Signal Vente

23 Route de Versailles 78560 Le Port-Marly

Appartement · étage 3 · 33 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieC GESn° 2678E2277958Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface33 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement153 m²DD17228
24/02/2026appartement060 m²CC12028
26/07/2025appartement033 m²CC15328
15/07/2025appartement033 m²DD21928
15/07/2025appartement033 m²DD21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 722 €/m² à Le Port-Marly (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 243 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 663 – 169 822 €
Soit4 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement62 m²300 000 €4 839
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement21 m²625 000 €29 762
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement34 m²625 000 €18 382
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement28 m²625 000 €22 321
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement23 m²625 000 €27 174
10/12/202521 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement43 m²155 000 €3 605
31/10/202546 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement77 m²380 500 €4 942
30/10/202517 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement71 m²328 270 €4 624
15/10/202513 T Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement104 m²544 000 €5 231
13/10/202528 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement20 m²96 000 €4 800
17/09/20251 Imp Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement35 m²128 000 €3 657
26/08/202531 Rue De Bellevue 78560 Le Port-MarlyMaison170 m²824 110 €4 848
25/08/202531 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement95 m²433 300 €4 561
21/08/20257 Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyMaison58 m²248 220 €4 280
28/07/20259 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement63 m²288 000 €4 571