Signal Vente

14 Rue de Balzac 78410 Aubergenville

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

F énergieF GESn° 2678E2277449K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Aubergenville (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 577 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 400 – 325 644 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20253 Av Alfred De Musset 78410 AubergenvilleMaison93 m²338 000 €3 634
06/11/202516 Rue Du Chantier D Herube 78410 AubergenvilleAppartement39 m²115 000 €2 949
29/09/202522 Av De La Marne 78410 AubergenvilleMaison126 m²360 000 €2 857
24/09/202534 Bd De La Republique 78410 AubergenvilleAppartement45 m²162 000 €3 600
14/08/202516 Rue Du Chantier D Herube 78410 AubergenvilleAppartement61 m²190 000 €3 115
08/08/202549 Av D Ypres 78410 AubergenvilleMaison50 m²207 000 €4 140
17/07/202541 Rue Des Brissettes 78410 AubergenvilleMaison72 m²260 000 €3 611
20/05/202518 Bd Du Commerce 78410 AubergenvilleMaison100 m²225 000 €2 250
31/03/202534 Bd De La Republique 78410 AubergenvilleAppartement61 m²225 000 €3 689
26/03/202518 T Bd De La Republique 78410 AubergenvilleMaison130 m²431 700 €3 321
14/03/202521 Bd De La Republique 78410 AubergenvilleMaison58 m²301 800 €5 203
21/02/20253 Bd De La Plage 78410 AubergenvilleMaison90 m²216 346 €2 404
14/02/202519 T Bd De La Republique 78410 AubergenvilleMaison133 m²320 000 €2 406
12/02/202516 Rue Du Chantier D Herube 78410 AubergenvilleAppartement59 m²234 000 €3 966
31/01/202527 Rue Balzac 78410 AubergenvilleMaison97 m²297 200 €3 064