Signal Vente

Rue des Bouilloirs 78440 Issou

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2678E2272450D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface84 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement070 m²DD16343
20/06/2026appartement025 m²CA17033
19/06/2026appartement053 m²CA11633
20/02/2026appartement067 m²DD15728
03/02/2026appartement081 m²DD18228
29/12/2025appartement053 m²CC15228
18/11/2025immeuble–3 034 m²CC1415
24/09/2025appartement050 m²DB24428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Issou (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 005 – 217 180 €
Soit2 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202539 Rue Nationale 78440 IssouMaison100 m²250 000 €2 500
03/10/20257 Rue Des Bouilloirs 78440 IssouAppartement68 m²119 000 €1 750
03/10/202552 T Rue Pierre Et Marie Curie 78440 GargenvilleMaison84 m²224 000 €2 667
04/09/202537 Av Du Colonel Fabien 78440 GargenvilleMaison109 m²700 000 €6 422
29/08/202530 Rue Ampere 78440 GargenvilleMaison95 m²260 000 €2 737
21/07/202529 Rue Jean Letellier 78440 IssouMaison98 m²257 000 €2 622
30/06/202545 Rue Des Giraudes 78440 IssouMaison88 m²260 000 €2 955
01/04/20255 Rue Jean Moulin 78440 IssouMaison101 m²291 900 €2 890
31/03/20253 Rue Jean Letellier 78440 IssouMaison93 m²245 500 €2 640
28/02/202543 Rue Des Giraudes 78440 IssouMaison164 m²320 000 €1 951
21/02/202531 Rue Nationale 78440 IssouMaison60 m²130 000 €2 167
11/10/202435 B Rue Nationale 78440 IssouMaison98 m²287 500 €2 934
03/10/20245 Pl Du Huit Mai 1945 78440 IssouMaison90 m²251 500 €2 794
28/08/202414 Rue Serge Bachelet 78440 IssouMaison89 m²326 970 €3 674
23/08/202410 Sen De La Coulee Verte 78440 IssouMaison91 m²255 000 €2 802