44 Chemin des Samsons 78125 Raizeux
Maison · étage 0 · 265 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 35 j)
D énergieD GESn° 2678E2268397G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | maison | 0 | 67 m² | E | B | 269 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 060 €/m² à Raizeux (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 34 Che Des Sapins 78125 Raizeux | Maison | 125 m² | 340 000 € | 2 720 |
| 04/10/2025 | 20 Rte De Boulard 78125 Raizeux | Maison | 184 m² | 464 000 € | 2 522 |
| 19/11/2024 | 32 Che Des Sapins 78125 Raizeux | Maison | 85 m² | 289 000 € | 3 400 |
| 15/10/2024 | 39 Che Des Samsons 78125 Raizeux | Maison | 84 m² | 390 000 € | 4 643 |
| 06/09/2024 | 33 Rte De Boulard 78125 Raizeux | Maison | 135 m² | 320 200 € | 2 372 |
| 12/06/2024 | 29 Rte De Boulard 78125 Raizeux | Maison | 71 m² | 204 720 € | 2 883 |
| 03/05/2024 | 32 Che Des Sapins 78125 Raizeux | Maison | 85 m² | 144 585 € | 1 701 |