Signal Vente

1 Chemin de l'Ormeteau 78680 Épône

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

E énergieE GESn° 2678E2261381K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison–62 m²DD22463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Épône (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 971 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 792 – 188 755 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20255 Rue Montfort 78680 ÉpôneMaison65 m²275 000 €4 231
30/09/202531 Rue Saint Martin 78680 ÉpôneMaison104 m²290 000 €2 788
19/09/202532 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement37 m²113 000 €3 054
21/08/20254 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneMaison84 m²223 000 €2 655
23/07/202523 Rue Saint Martin 78680 ÉpôneAppartement19 m²67 000 €3 526
17/07/202515 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement50 m²350 000 €7 000
17/07/20251 B Rue De La Tricherie 78680 ÉpôneAppartement64 m²132 500 €2 070
08/07/202511 Rue Saint Martin 78680 ÉpôneMaison80 m²210 000 €2 625
08/07/202517 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement62 m²182 000 €2 935
04/07/20254 Rue Roulette 78680 ÉpôneAppartement34 m²118 000 €3 471
27/06/202533 Rue Saint Martin 78680 ÉpôneMaison47 m²120 000 €2 553
28/05/202516 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneMaison65 m²131 000 €2 015
20/05/20258 Pl Du Marche 78680 ÉpôneAppartement36 m²300 000 €8 333
20/05/20258 Pl Du Marche 78680 ÉpôneAppartement70 m²300 000 €4 286
20/05/20258 Pl Du Marche 78680 ÉpôneAppartement43 m²300 000 €6 977