Signal Vente

16 Allée des Myosotis 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 4 · 88 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2678E2261268B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface88 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Bois-d'Arcy (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 078 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 435 – 308 076 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202516 Rue Etienne-Jules Marey 78390 Bois-d'ArcyAppartement26 m²136 000 €5 231
19/11/202516 Rue Etienne-Jules Marey 78390 Bois-d'ArcyAppartement59 m²240 000 €4 068
07/10/202518 All Des Myosotis 78390 Bois-d'ArcyAppartement105 m²301 900 €2 875
15/09/20256 Rue Blaise Pascal 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²163 000 €2 508
11/09/202512 All Des Jonquilles 78390 Bois-d'ArcyMaison88 m²350 000 €3 977
09/09/202516 All Des Myosotis 78390 Bois-d'ArcyAppartement89 m²268 000 €3 011
08/09/20255 All Des Jonquilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement44 m²148 500 €3 375
25/08/202510 Rue Blaise Pascal 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²183 000 €2 815
30/07/202516 Rue Etienne-Jules Marey 78390 Bois-d'ArcyAppartement39 m²173 800 €4 456
15/07/20251 All Des Jonquilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement77 m²225 000 €2 922
04/07/202516 Rue Etienne-Jules Marey 78390 Bois-d'ArcyAppartement27 m²136 750 €5 065
02/07/20258 Av Ambroise Pare 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²145 000 €2 231
06/06/202511 Rue Rene Laennec 78390 Bois-d'ArcyAppartement47 m²138 710 €2 951
03/06/20259 Rue Auguste Laureau 78390 Bois-d'ArcyMaison100 m²430 000 €4 300
03/06/202514 All Des Myosotis 78390 Bois-d'ArcyAppartement105 m²340 500 €3 243