Signal Vente

9 rue des Acacias 78600 Le Mesnil-le-Roi

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieC GESn° 2678E2259788D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 266 €/m² à Le Mesnil-le-Roi (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 265 732 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 164 473 – 1 366 991 €
Soit6 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Bd Pasteur 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement46 m²204 500 €4 446
25/11/20253 All Des Acacias 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison105 m²724 000 €6 895
05/11/202534 Bd Pasteur 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement68 m²260 000 €3 824
03/11/202533 Rue Des Poilus 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement36 m²110 000 €3 056
09/10/20255 Rue Aristide Briand 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement68 m²273 000 €4 015
18/09/202560 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison96 m²942 000 €9 813
04/09/202526 B Rue De Romilly 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison149 m²975 000 €6 544
07/08/202527 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison214 m²1 500 000 €7 009
28/07/202529 Rue Des Poilus 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison70 m²550 000 €7 857
22/07/202512 Rue Carnot 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison350 m²350 000 €1 000
30/06/20258 B Rue De Romilly 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison160 m²854 000 €5 338
13/06/20258 Rue Pasteur 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison95 m²868 100 €9 138
11/06/202512 Rue Pasteur 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison184 m²943 340 €5 127
23/05/202521 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison85 m²625 220 €7 356
25/04/202512 Rue Carnot 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison350 m²794 000 €2 269