Signal Vente

1 Rue de la Marnière 78310 Maurepas

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2678E2258255E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 632 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 326 €/m² à Maurepas (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 318 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 788 – 482 230 €
Soit3 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20254 All De Concarneau 78310 MaurepasMaison79 m²317 918 €4 024
17/11/202517 Av De Cotentin 78310 MaurepasMaison85 m²286 000 €3 365
10/10/202521 Rue De La Marniere 78310 MaurepasAppartement59 m²253 200 €4 292
23/09/202521 Rue De La Marniere 78310 MaurepasAppartement59 m²248 800 €4 217
28/08/202516 Rue De Penthievre 78310 MaurepasMaison117 m²411 000 €3 513
22/08/202514 Rue De Penthievre 78310 MaurepasMaison116 m²320 000 €2 759
08/08/202513 Sq De Houat 78310 MaurepasMaison116 m²380 000 €3 276
07/07/202516 Av De Normandie 78310 MaurepasMaison152 m²417 740 €2 748
17/06/20257 All Du Cap Coz 78310 MaurepasMaison93 m²315 000 €3 387
13/03/20255 All Du Cap Coz 78310 MaurepasMaison93 m²374 000 €4 022
27/02/202518 Av Du Tregor 78310 MaurepasMaison105 m²395 710 €3 769
04/09/20244 All Du Cap Coz 78310 MaurepasMaison92 m²310 000 €3 370
26/04/202424 Av De Normandie 78310 MaurepasMaison152 m²390 000 €2 566
06/03/202436 Rue De Belle Ile 78310 MaurepasMaison93 m²310 000 €3 333