Signal Vente

2 Rue des Bourettes 78440 Porcheville

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieC GESn° 2678E2256794Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 379 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 100 €/m² à Porcheville (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation272 879 – 320 337 €
Soit2 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rle Du Trou Margot 78440 PorchevilleMaison64 m²210 000 €3 281
26/11/202517 Grande Rue 78440 PorchevilleMaison23 m²20 000 €870
21/10/20252 Bd De La Republique 78440 PorchevilleMaison76 m²242 020 €3 184
24/09/202556 B Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison91 m²240 000 €2 637
08/08/2025Rue Volta 78440 PorchevilleMaison126 m²334 480 €2 655
10/07/202564 Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison50 m²195 000 €3 900
28/06/20256 Rle Du Trou Margot 78440 PorchevilleMaison60 m²129 000 €2 150
01/03/202547 Rue Des Voyers 78440 PorchevilleMaison99 m²291 250 €2 942
03/02/20257 All Des Chataigniers 78440 PorchevilleMaison76 m²198 000 €2 605
31/01/20255101 Rle Du Trou Margot 78440 PorchevilleMaison85 m²171 000 €2 012
13/12/20248 All Des Coquelicots 78440 PorchevilleMaison63 m²220 000 €3 492
19/11/202446 Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison98 m²338 000 €3 449
19/11/202446 Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison26 m²338 000 €13 000
14/08/202420 Gr Grande Rue 78440 PorchevilleMaison144 m²270 000 €1 875
19/07/202455 Rue Ampere 78440 PorchevilleMaison78 m²250 000 €3 205