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3 Impasse du Pre Saint Martin 78740 Vaux-sur-Seine

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2678E2256490H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Vaux-sur-Seine (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 687 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 276 – 364 237 €
Soit3 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202582 Av De Paris 78740 Vaux-sur-SeineMaison49 m²166 850 €3 405
05/11/202552 Av De Paris 78740 Vaux-sur-SeineMaison87 m²168 260 €1 934
26/08/20257 Che De La Berge 78740 Vaux-sur-SeineMaison139 m²404 000 €2 906
07/08/202514 Rue Du Port Maron 78740 Vaux-sur-SeineMaison153 m²464 500 €3 036
30/07/20252 Imp Du Gypse 78740 Vaux-sur-SeineMaison152 m²463 390 €3 049
30/04/202512 Rue Du Port Maron 78740 Vaux-sur-SeineMaison152 m²450 962 €2 967
25/04/20255 Rue Du Port Maron 78740 Vaux-sur-SeineMaison139 m²250 000 €1 799
13/12/20244 Av De Paris 78740 Vaux-sur-SeineMaison185 m²156 960 €848
12/06/202432 Rue Du Port Maron 78740 Vaux-sur-SeineMaison145 m²308 000 €2 124
31/05/20245 Imp Du Gypse 78740 Vaux-sur-SeineMaison117 m²464 655 €3 971
30/05/20241 Av De Paris 78740 Vaux-sur-SeineMaison105 m²300 000 €2 857
17/04/202443 Rue Du Port Maron 78740 Vaux-sur-SeineMaison149 m²555 760 €3 730
05/03/202488 Av De Paris 78740 Vaux-sur-SeineMaison100 m²259 200 €2 592