Signal Vente

7bis Rue Montquignon 78124 Montainville

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2678E2256371S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Montainville (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen492 337 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation439 362 – 515 773 €
Soit2 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Imp Du Marronnier 78124 MontainvilleMaison103 m²286 700 €2 783
09/09/20252 Rue Du Fort 78124 MontainvilleMaison193 m²449 800 €2 331
16/07/20252 Sen De La Cour Aux Bornes 78124 MontainvilleMaison92 m²400 000 €4 348
11/07/20257 Sen De La Cour Aux Bornes 78124 MontainvilleMaison165 m²615 000 €3 727
11/07/20254 Che Quatre Vents 78124 MontainvilleMaison110 m²423 000 €3 845
09/05/20257 Rue Du Fort 78124 MontainvilleMaison58 m²185 000 €3 190
23/04/20258 Pl De L Eglise 78124 MontainvilleMaison131 m²465 000 €3 550
28/02/20251 Rue De L Ormoir 78124 MontainvilleMaison78 m²95 000 €1 218
26/02/20253 Rue Du Fort 78124 MontainvilleMaison100 m²146 000 €1 460
26/10/20244 Imp Du Marronnier 78124 MontainvilleMaison120 m²294 900 €2 458
01/08/20242 Che Des Murgers 78124 MontainvilleMaison152 m²571 530 €3 760
09/04/20241 T Rue Du Bout De La Mare 78124 MontainvilleMaison102 m²353 808 €3 469
26/10/202314 Imp Du Marronnier 78124 MontainvilleMaison135 m²478 180 €3 542