Signal Vente

1 Allee des Bruyeres 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieE GESn° 2678E2255902R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface16 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé566 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 450 €/m² à Saint-Nom-la-Bretèche (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 110 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 749 – 164 053 €
Soit9 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Les Sorbiers 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison193 m²566 800 €2 937
31/10/20251 Les Erables 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement110 m²493 730 €4 488
24/10/20255 Les Erables 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison193 m²500 000 €2 591
10/10/202511 Sq Des Belles Feuilles 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison170 m²960 000 €5 647
10/07/202576 All De La Foret De Marly 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison151 m²772 000 €5 113
03/12/20241 Les Erables 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement101 m²343 950 €3 405
31/10/202410 Les Erables 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison193 m²670 690 €3 475
04/10/202428 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison200 m²1 330 000 €6 650
02/10/20242 Les Acacias 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison182 m²675 800 €3 713
30/09/202448 All De La Foret De Marly 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison187 m²640 000 €3 422
28/06/20243 Les Erables 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement103 m²395 000 €3 835
19/06/20245 All Des Soleils 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison170 m²872 000 €5 129
07/02/20241 Les Charmes 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison193 m²705 700 €3 656
15/12/20239 Les Cedres 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement110 m²469 380 €4 267
12/12/202311 Les Cedres 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement128 m²556 000 €4 344