Signal Vente

30 Rue de la Ferme du Paradis 78250 Meulan-en-Yvelines

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2678E2255419C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Meulan-en-Yvelines (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 349 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 057 – 255 980 €
Soit2 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Du Moulin 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²118 100 €1 905
22/12/20254 All Du Moulin 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²110 000 €1 774
09/12/20251 Sq Des Neuf Arpents 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²102 000 €1 645
22/10/202512 All Des Acacias 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement77 m²128 000 €1 662
14/10/20256 Rue De Roses 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement30 m²240 000 €8 000
09/10/20254 All Du Moulin 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement63 m²84 000 €1 333
18/09/20253 Sq Des Neuf Arpents 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²137 000 €2 210
05/09/202548 All De L Ile De France 78250 Meulan-en-YvelinesMaison83 m²215 000 €2 590
29/08/20252 Rue Traversiere 78250 Meulan-en-YvelinesMaison102 m²123 750 €1 213
21/07/20253 All Des Coteaux 78250 Meulan-en-YvelinesMaison127 m²300 000 €2 362
08/07/20252 All Des Acacias 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement30 m²45 000 €1 500
30/04/202582 All De L Ile De France 78250 Meulan-en-YvelinesMaison103 m²203 161 €1 972
25/04/20252 All Des Trefles 78250 Meulan-en-YvelinesMaison103 m²297 000 €2 883
27/03/202526 All De La Claire Fontaine 78250 Meulan-en-YvelinesMaison83 m²210 000 €2 530
10/01/20258 All Des Marguerites 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement66 m²90 000 €1 364