Signal Vente

11 Rue des Grillons 78180 Montigny-le-Bretonneux

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2678E2252527W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 333 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation331 382 – 389 014 €
Soit4 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202521 All Des Sangliers 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison123 m²427 280 €3 474
19/11/202521 Rue Jean Jacques Rousseau 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement71 m²231 000 €3 254
27/10/20256 All Anna De Noailles 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison115 m²390 000 €3 391
20/10/202516 Rue D Alesia 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison80 m²192 805 €2 410
23/09/202518 Rue Jean Jacques Rousseau 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement71 m²247 400 €3 485
19/09/202514 Rue Jean Jacques Rousseau 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement87 m²245 000 €2 816
11/09/20257 Rue Du Grand Cerf 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison108 m²378 000 €3 500
05/09/202514 Rue Jean Jacques Rousseau 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement71 m²251 000 €3 535
04/09/202594 Rue Marie Noel 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison85 m²325 500 €3 829
16/07/20251 Bd Descartes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement104 m²250 150 €2 405
10/07/202538 Rue Des Grillons 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison121 m²428 000 €3 537
13/06/202539 Rue Marie Noel 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison97 m²432 000 €4 454
30/04/202513 Rue Jean Jacques Rousseau 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement50 m²165 000 €3 300
30/04/20255 Rue Des Tamaris 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison155 m²665 000 €4 290
16/04/202524 Av Du Lycee 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison84 m²335 750 €3 997