Signal Vente

1bis rue des Acacias 78600 Le Mesnil-le-Roi

Maison · étage 0 · 229 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2678E2250096J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface229 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 266 €/m² à Le Mesnil-le-Roi (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 434 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 279 958 – 1 502 559 €
Soit6 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Imp Beausejour 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison153 m²1 020 617 €6 671
25/11/20253 All Des Acacias 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison105 m²724 000 €6 895
18/11/202534 Av Marceau 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison120 m²715 000 €5 958
03/11/202533 Rue Des Poilus 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement36 m²110 000 €3 056
18/09/202560 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison96 m²942 000 €9 813
04/09/202526 B Rue De Romilly 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison149 m²975 000 €6 544
07/08/202527 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison214 m²1 500 000 €7 009
28/07/202529 Rue Des Poilus 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison70 m²550 000 €7 857
22/07/202512 Rue Carnot 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison350 m²350 000 €1 000
22/07/20258 Pas Beausejour 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison88 m²831 000 €9 443
23/05/202521 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison85 m²625 220 €7 356
30/04/20258 Rue De La Marne 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison163 m²1 099 900 €6 748
25/04/202512 Rue Carnot 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison350 m²794 000 €2 269
24/04/20258 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison150 m²1 145 950 €7 640
12/03/202580 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison163 m²830 000 €5 092