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14bis Place Saint Christophe 78117 Châteaufort

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieC GESn° 2678E2248906P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 781 €/m² à Châteaufort (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 744 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 433 – 137 856 €
Soit5 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202531 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortMaison75 m²646 900 €8 625
27/08/202524 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement84 m²386 000 €4 595
29/07/202524 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement84 m²295 000 €3 512
23/05/202520 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement32 m²121 000 €3 781
29/04/20256 Rue Du Moulin 78117 ChâteaufortMaison127 m²595 850 €4 692
17/02/20252 Pl De La Grange 78117 ChâteaufortMaison160 m²514 347 €3 215
30/12/20241 Pl Des Deux Mares 78117 ChâteaufortMaison128 m²520 000 €4 063
13/12/20244 Pl De L Eglise 78117 ChâteaufortMaison40 m²964 000 €24 100
13/12/20244 Pl De L Eglise 78117 ChâteaufortMaison180 m²964 000 €5 356
30/09/202420 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortAppartement75 m²205 000 €2 733
02/08/20243 B Imp Du Clos 78117 ChâteaufortMaison83 m²549 970 €6 626
02/08/202414 Rue De La Tour 78117 ChâteaufortAppartement71 m²388 500 €5 472
17/07/20243 Pl Saint Christophe 78117 ChâteaufortMaison55 m²162 000 €2 945
12/07/202411 Rue De La Tour 78117 ChâteaufortMaison160 m²676 400 €4 228
31/05/202410 Rue De La Tour 78117 ChâteaufortMaison65 m²312 670 €4 810