Signal Vente

31 Avenue de Villepreux 78340 Les Clayes-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2678E2237644L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface59 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 231 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 598 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 982 – 200 718 €
Soit3 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rpt Des Primeveres 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison135 m²375 000 €2 778
15/12/20252 Av Jean Lurcat 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²155 000 €2 313
03/12/20254 Rue Renoir 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²132 555 €2 247
02/12/20255 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²153 000 €2 833
26/11/20254 Rue D Alligny 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²206 200 €3 078
30/10/20252 Rue Renoir 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²163 000 €2 433
22/10/20259 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²158 000 €2 926
30/09/20252 Rue Balzac 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²163 000 €2 587
24/09/202514 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²162 500 €2 579
18/09/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²132 000 €2 444
15/09/202518 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²115 000 €2 130
11/09/20252 Rue Albert Camus 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement56 m²162 500 €2 902
09/09/202512 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²145 000 €2 685
05/09/20257 Av Du Docteur Roux 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison75 m²290 000 €3 867
01/09/20255 Av De Beauce 78450 VillepreuxMaison137 m²501 150 €3 658