Signal Vente

41 Rue Raymond Patenôtre Bâtiment 6 78120 Rambouillet

Immeuble · 622 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 38 j)

F énergieC GESn° 2678E2236894P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface622 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 958 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Rambouillet (293 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 404 567 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 924 616 – 2 259 331 €
Soit3 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Res Grand Veneur Rue G Lenotre 78120 RambouilletAppartement57 m²144 100 €2 528
17/12/20256 Rue De Toulouse 78120 RambouilletAppartement33 m²146 710 €4 446
16/12/202532 Rue Raymond Patenotre 78120 RambouilletAppartement51 m²200 000 €3 922
15/12/202554 Rue Raymond Patenotre 78120 RambouilletAppartement69 m²305 500 €4 428
15/12/20252 Rue De La Louviere 78120 RambouilletMaison189 m²530 000 €2 804
15/12/202536 Rue Raymond Patenotre 78120 RambouilletAppartement38 m²180 000 €4 737
11/12/202518 B Rue Raymond Patenotre 78120 RambouilletMaison140 m²465 000 €3 321
08/12/202556 Rue Raymond Patenotre 78120 RambouilletAppartement45 m²185 000 €4 111
27/11/202536 Rue Raymond Patenotre 78120 RambouilletAppartement69 m²264 000 €3 826
27/11/202547 Rue Raymond Patenotre 78120 RambouilletAppartement51 m²170 000 €3 333
26/11/202538 Rue Chateaubriand 78120 RambouilletAppartement63 m²253 400 €4 022
21/11/202545 Rue Raymond Patenotre 78120 RambouilletAppartement82 m²259 680 €3 167
20/11/202552 Rue Des Eveuses 78120 RambouilletAppartement51 m²239 100 €4 688
13/11/202552 Rue Raymond Patenotre 78120 RambouilletAppartement60 m²235 200 €3 920
07/11/202547 Rue Raymond Patenotre 78120 RambouilletAppartement70 m²210 490 €3 007