Signal Vente

27 Rue de la Belle Epine 78650 Beynes

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 38 j)

E énergieD GESn° 2678E2235113C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 819 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 840 €/m² à Beynes (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation367 920 – 431 906 €
Soit3 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Rue Du Centre 78650 BeynesAppartement82 m²185 700 €2 265
16/10/202520 Rue Des Primeveres 78650 BeynesMaison130 m²240 000 €1 846
15/10/202539 Rue Du Centre 78650 BeynesAppartement75 m²171 580 €2 288
25/07/202517 Rue Des Paquerettes 78650 BeynesMaison82 m²368 000 €4 488
25/06/202555 Rue Du Centre 78650 BeynesAppartement37 m²116 320 €3 144
15/05/202523 Av De Crespieres 78650 BeynesMaison70 m²305 000 €4 357
15/04/202542 Rue Du Blanc Soleil 78650 BeynesMaison88 m²376 265 €4 276
08/04/202544 Rue Du Blanc Soleil 78650 BeynesMaison100 m²420 000 €4 200
20/03/202529 Rue Des Violettes 78650 BeynesMaison108 m²330 000 €3 056
13/11/202427 Rue De La Belle Epine 78650 BeynesMaison102 m²373 590 €3 663
25/10/202427 Rue Des Paquerettes 78650 BeynesMaison98 m²270 000 €2 755
11/10/202455 Rue Du Centre 78650 BeynesAppartement82 m²178 500 €2 177
31/07/202449 Rue De La Belle Epine 78650 BeynesMaison113 m²348 280 €3 082
05/06/202421 Rue Du Centre 78650 BeynesAppartement82 m²170 000 €2 073
27/05/202429 Rue Du Centre 78650 BeynesAppartement37 m²106 400 €2 876