Signal Vente

1 Square de Valensole 78310 Maurepas

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieB GESn° 2678E2223711O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 332 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 326 €/m² à Maurepas (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 318 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 035 – 324 042 €
Soit3 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison122 m²361 000 €2 959
11/12/202514 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison85 m²235 000 €2 765
13/11/20252 Rue De Savoie 78310 MaurepasMaison115 m²375 000 €3 261
06/11/20252 Sq Du Devoluy 78310 MaurepasMaison122 m²315 000 €2 582
31/10/202528 Sq De Hollande 78990 ÉlancourtMaison94 m²259 600 €2 762
03/10/202510 Rue Du Leman 78310 MaurepasMaison102 m²334 000 €3 275
01/10/20258 Rue Des Flandres 78990 ÉlancourtMaison86 m²266 250 €3 096
26/09/202521 Rue De Provence 78310 MaurepasAppartement44 m²135 000 €3 068
22/09/202554 Av Du Vercors 78310 MaurepasAppartement61 m²175 000 €2 869
19/09/20259 Sq De Valensole 78310 MaurepasMaison102 m²290 800 €2 851
19/09/202540 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²280 000 €2 435
04/09/202554 Av Du Vercors 78310 MaurepasAppartement61 m²155 000 €2 541
28/08/202555 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²345 000 €3 000
27/08/20255 Sq De Valensole 78310 MaurepasMaison122 m²323 500 €2 652
23/07/20253 Rue Des Flandres 78990 ÉlancourtMaison116 m²383 040 €3 302