Signal Vente

50 Chemin des Champeaux 78740 Vaux-sur-Seine

Maison · étage 0 · 399 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

B énergieA GESn° 2678E2216833A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface399 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 919 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Vaux-sur-Seine (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 410 556 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 349 620 – 1 584 336 €
Soit3 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202584 Av De Cherbourg 78740 Vaux-sur-SeineMaison54 m²215 000 €3 981
30/09/20252 Rue D Ambree 78740 ÉvecquemontMaison52 m²215 000 €4 135
18/07/202552 B Che Des Champeaux 78740 Vaux-sur-SeineMaison114 m²352 000 €3 088
11/04/202531 Rue Des Carrieres 78740 ÉvecquemontMaison112 m²247 500 €2 210
03/03/20255 Rue De L Ermitage 78740 ÉvecquemontMaison100 m²170 000 €1 700
03/03/20255 Rue De L Ermitage 78740 ÉvecquemontMaison52 m²170 000 €3 269
14/01/202551 Che Des Champeaux 78740 Vaux-sur-SeineMaison61 m²237 500 €3 893
20/12/202470 Av De Cherbourg 78740 Vaux-sur-SeineMaison68 m²190 000 €2 794
14/06/202432 Che Des Champeaux 78740 Vaux-sur-SeineMaison139 m²378 000 €2 719
07/06/202441 Rue Des Carrieres 78740 ÉvecquemontMaison81 m²205 000 €2 531
31/05/202415 Sen Des Sarrazins 78740 ÉvecquemontMaison170 m²440 000 €2 588
27/10/20236 Rue D Ambree 78740 ÉvecquemontMaison107 m²47 215 €441