Signal Vente

2 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

E énergieE GESn° 2678E2213426Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement066 m²DD22361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Bois-d'Arcy (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 642 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 751 – 219 230 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202514 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement62 m²195 000 €3 145
14/11/202512 Rue Barague 78390 Bois-d'ArcyAppartement73 m²253 000 €3 466
06/11/202531 Rue Du Chemin Vert 78390 Bois-d'ArcyMaison131 m²522 600 €3 989
16/10/20258 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²157 000 €2 707
15/10/20252 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²203 000 €3 123
13/10/20252 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement71 m²196 060 €2 761
06/10/202514 Rue Du Chemin Vert 78390 Bois-d'ArcyAppartement55 m²218 450 €3 972
06/10/20254 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement60 m²163 000 €2 717
26/09/202512 Rue Barague 78390 Bois-d'ArcyAppartement31 m²122 000 €3 935
24/09/2025249 Rue Baudin 78390 Bois-d'ArcyMaison112 m²479 100 €4 278
19/09/20259 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement68 m²174 220 €2 562
16/09/202510 Rue Sainte Catherine 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²155 000 €2 672
12/09/20254 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement72 m²181 000 €2 514
04/09/20256 Rue Sainte Catherine 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²176 000 €3 034
29/08/20257 Rue Henri Barbusse 78390 Bois-d'ArcyAppartement80 m²329 000 €4 113