Signal Vente

33 Route de Sartrouville 78230 Le Pecq

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

G énergieC GESn° 2678E2213156P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation494 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 777 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 378 – 160 096 €
Soit3 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 B Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement87 m²458 000 €5 264
30/12/20259 Rte De Sartrouville 78110 Le VésinetAppartement27 m²176 000 €6 519
31/10/20251 Rue Des Merlettes 78230 Le PecqAppartement87 m²2 671 200 €30 703
31/10/20251 Rue Des Merlettes 78230 Le PecqAppartement72 m²2 671 200 €37 100
31/10/20251 Rue Des Merlettes 78230 Le PecqAppartement62 m²2 671 200 €43 084
29/10/202580 B Rte De Montesson 78110 Le VésinetMaison260 m²1 955 800 €7 522
17/10/20251 B Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement100 m²610 000 €6 100
16/10/20251 T Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement51 m²235 000 €4 608
01/10/20251 T Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement51 m²220 000 €4 314
15/09/202520 Rue Du Printemps 78110 Le VésinetAppartement22 m²80 000 €3 636
09/09/20251 B Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement100 m²442 000 €4 420
04/06/202519 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqMaison94 m²390 000 €4 149
02/06/20251 B Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement52 m²315 000 €6 058
07/05/20251 B Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement100 m²510 000 €5 100
30/04/20251 B Rue Du Printemps 78230 Le PecqAppartement87 m²400 000 €4 598