Signal Vente

8 Rue de l'Oree de la Vallee 78630 Orgeval

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2678E2210223U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 926 €/m² à Orgeval (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 746 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 766 – 377 726 €
Soit4 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue De L'imperatrice Eugenie 78630 OrgevalMaison167 m²603 000 €3 611
03/10/202513 All De La Reine Hortense 78630 OrgevalMaison166 m²535 000 €3 223
19/09/20251 Rue De L Oree De La Vallee 78630 OrgevalAppartement60 m²266 900 €4 448
26/06/2025283 Av Pasteur 78630 OrgevalMaison128 m²572 000 €4 469
06/06/202511 All De La Reine Des Reinettes 78630 OrgevalMaison157 m²626 300 €3 989
27/05/202521 Rue De L Oree De La Vallee 78630 OrgevalMaison79 m²366 600 €4 641
23/05/20251 Rue De L Oree De La Vallee 78630 OrgevalAppartement38 m²170 000 €4 474
11/04/2025426 Rue Du Dessous Des Pres 78630 OrgevalMaison154 m²626 600 €4 069
28/03/2025175 Av Pasteur 78630 OrgevalMaison136 m²475 000 €3 493
28/03/2025175 Av Pasteur 78630 OrgevalMaison92 m²475 000 €5 163
31/01/20257 Rue De L Oree De La Vallee 78630 OrgevalMaison80 m²391 150 €4 889
29/11/202410 All De La Reine Hortense 78630 OrgevalMaison128 m²540 000 €4 219
20/09/20241 Rue De L Oree De La Vallee 78630 OrgevalAppartement35 m²159 750 €4 564
10/09/20241 Rue De L Oree De La Vallee 78630 OrgevalAppartement60 m²263 550 €4 393
16/07/202413 Rue De L'imperatrice Eugenie 78630 OrgevalMaison173 m²570 000 €3 295