Signal Vente

11bis Rue du Pavé 78680 Épône

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2678E2209829Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Épône (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 039 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation358 780 – 421 176 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202525 All Des Sources 78680 ÉpôneMaison89 m²248 200 €2 789
05/11/202512 All De La Bergerie 78680 ÉpôneMaison128 m²360 000 €2 813
15/10/20255 Rue Montfort 78680 ÉpôneMaison65 m²275 000 €4 231
19/09/202532 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement37 m²113 000 €3 054
17/07/202515 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement50 m²350 000 €7 000
17/07/20251 B Rue De La Tricherie 78680 ÉpôneAppartement64 m²132 500 €2 070
08/07/202517 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement62 m²182 000 €2 935
28/05/202516 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneMaison65 m²131 000 €2 015
20/05/20258 Pl Du Marche 78680 ÉpôneAppartement36 m²300 000 €8 333
20/05/20258 Pl Du Marche 78680 ÉpôneAppartement70 m²300 000 €4 286
20/05/20258 Pl Du Marche 78680 ÉpôneAppartement47 m²300 000 €6 383
20/05/20258 Pl Du Marche 78680 ÉpôneAppartement43 m²300 000 €6 977
17/05/20258 Pl De L Eglise 78680 ÉpôneMaison76 m²217 000 €2 855
18/03/202520 All De La Grenouillere 78680 ÉpôneMaison108 m²295 000 €2 731
07/03/20256 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneMaison102 m²262 000 €2 569