Signal Vente

11 Rue du Bocage 78440 Gargenville

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieC GESn° 2678E2208313I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 632 – 417 481 €
Soit4 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Du Ruisseau 78440 GargenvilleMaison25 m²165 000 €6 600
08/10/202564 Av De Paris 78440 GargenvilleMaison88 m²227 000 €2 580
02/09/20257 Av Lucie Desnos 78440 GargenvilleAppartement63 m²200 000 €3 175
01/09/202521 Rue Du Bocage 78440 GargenvilleMaison86 m²235 000 €2 733
24/06/20257 Av Lucie Desnos 78440 GargenvilleAppartement47 m²150 000 €3 191
10/06/20257 Av Lucie Desnos 78440 GargenvilleAppartement48 m²168 000 €3 500
09/04/202512 Rue Des Silenes 78440 GargenvilleMaison72 m²211 000 €2 931
28/03/202519 B Av Lucie Desnos 78440 GargenvilleMaison40 m²156 000 €3 900
14/02/202567 Rue Des Erables 78440 GargenvilleMaison88 m²222 000 €2 523
04/10/20243 Rue Des Merlettes 78440 GargenvilleMaison72 m²215 000 €2 986
03/10/20247 Av Lucie Desnos 78440 GargenvilleAppartement42 m²160 000 €3 810
21/09/20249 Rue Le Lupin 78440 GargenvilleMaison99 m²265 000 €2 677
16/08/202424 Rue Du Bocage 78440 GargenvilleMaison72 m²228 000 €3 167
21/06/20247 Av Lucie Desnos 78440 GargenvilleAppartement43 m²135 000 €3 140
11/06/202436 Av Lucie Desnos 78440 GargenvilleMaison84 m²207 000 €2 464