Signal Vente

5 Rue Henri Welschinger 78220 Viroflay

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2678E2207768J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026immeuble–840 m²EE30436
24/08/2026immeuble–1 205 m²EE25936
19/02/2026appartement058 m²DD22328
01/12/2025appartement072 m²EE28344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 895 €/m² à Viroflay (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 855 – 363 743 €
Soit5 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202531 Rue Costes Et Bellonte 78220 ViroflayMaison108 m²918 000 €8 500
27/11/202524 Rue Jean Rey 78220 ViroflayAppartement23 m²247 000 €10 739
20/11/202530 Rue Henri Malouet 78220 ViroflayMaison84 m²500 000 €5 952
07/11/202525 Rue Guizot 78220 ViroflayMaison65 m²410 000 €6 308
07/11/202527 Rue Rieussec 78220 ViroflayAppartement101 m²519 473 €5 143
24/10/20251 Rue Louvois 78220 ViroflayAppartement57 m²230 000 €4 035
22/10/202516 Rue Hippolyte Maze 78220 ViroflayAppartement95 m²600 000 €6 316
30/09/20251 B Rue Hippolyte Maze 78220 ViroflayAppartement85 m²520 000 €6 118
24/09/202523 Rue Jean Rey 78220 ViroflayMaison81 m²802 500 €9 907
16/09/202558 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison152 m²1 430 000 €9 408
15/09/202573 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison183 m²1 345 200 €7 351
15/09/202519 Rue Jean Rey 78220 ViroflayAppartement120 m²769 900 €6 416
10/09/202544 Rue Amedee Dailly 78220 ViroflayAppartement32 m²158 000 €4 938
04/09/20255 Rue Henri Welschinger 78220 ViroflayAppartement72 m²379 560 €5 272
27/08/20258 Rue Henri Malouet 78220 ViroflayAppartement95 m²493 710 €5 197