Signal Vente

6 Rue d'Alsace 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

F énergieF GESn° 2678E2199784H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 320 – 74 332 €
Soit2 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Pl Des Ardennes 78310 MaurepasAppartement74 m²159 400 €2 154
18/12/20256 Rue De La Bresle 78310 MaurepasAppartement42 m²145 000 €3 452
09/12/202510 Rue Du Vermois 78310 MaurepasAppartement86 m²235 000 €2 733
09/12/20257 Rue D Alsace 78310 MaurepasAppartement79 m²237 350 €3 004
23/09/20252 All De La Meuse 78310 MaurepasAppartement75 m²184 000 €2 453
19/09/20252 Sq Du Soissonnais 78310 MaurepasMaison145 m²465 000 €3 207
17/09/20253 Rue D Alsace 78310 MaurepasAppartement89 m²251 000 €2 820
17/09/20256 Rue Du Vermois 78310 MaurepasAppartement97 m²259 640 €2 677
12/09/20251 All De La Meuse 78310 MaurepasAppartement67 m²154 000 €2 299
04/09/20251 Sq De La Moselle 78310 MaurepasAppartement77 m²176 480 €2 292
29/08/20255 Rue D Alsace 78310 MaurepasAppartement79 m²241 100 €3 052
27/08/202514 Rue De Lorraine 78310 MaurepasAppartement89 m²270 000 €3 034
26/08/20255 Rue D Alsace 78310 MaurepasAppartement69 m²195 680 €2 836
12/08/20255 All De La Meuse 78310 MaurepasAppartement67 m²185 600 €2 770
21/07/202519 Sq Francis Jammes 78990 ÉlancourtMaison132 m²270 000 €2 045