Signal Vente

12 Sente des Basses Vignes 78780 Maurecourt

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieC GESn° 2678E2195316L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Maurecourt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen514 424 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation473 270 – 555 578 €
Soit3 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtMaison80 m²202 000 €2 525
10/11/202528 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement32 m²148 500 €4 641
03/10/202546 Rue De L Ancienne Gare 78780 MaurecourtMaison91 m²299 540 €3 292
23/09/20252 Rue Lucien Hamel 78780 MaurecourtAppartement40 m²132 000 €3 300
07/07/20258 Rue Du Fay 78780 MaurecourtMaison161 m²543 100 €3 373
01/07/202518 B Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtAppartement67 m²212 000 €3 164
28/05/202538 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtMaison149 m²365 000 €2 450
22/05/202518 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement42 m²157 100 €3 740
28/04/202518 Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtAppartement34 m²142 000 €4 176
06/03/20251 Rue De Pontoise 78780 MaurecourtMaison112 m²450 000 €4 018
31/01/202518 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement41 m²163 100 €3 978
09/01/202517 B Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtAppartement50 m²142 000 €2 840
20/12/202416 Sen Des Basses Vignes 78780 MaurecourtMaison127 m²578 500 €4 555
09/12/202420 Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtMaison131 m²315 000 €2 405
15/11/202412 Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtMaison90 m²365 000 €4 056