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4 Rue des Ecoles 78270 Gommecourt

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

C énergieA GESn° 2678E2193728J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Gommecourt (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 062 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 777 – 125 347 €
Soit2 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202512 Rte Des Bosquets 78270 GommecourtMaison89 m²195 000 €2 191
17/10/20254 Rue De La Poele 78270 GommecourtMaison154 m²235 000 €1 526
03/09/20252 Rte Des Bosquets 78270 GommecourtMaison44 m²94 390 €2 145
22/08/20254 Rue De La Glaciere 78270 GommecourtMaison187 m²378 400 €2 024
02/08/202520 Rue Des Ecoles 78270 GommecourtMaison100 m²257 230 €2 572
07/07/20254 Gr Grande Rue 78270 GommecourtMaison150 m²190 000 €1 267
27/02/20252 B Pl De Gaulle 78270 GommecourtMaison110 m²120 000 €1 091
15/11/20245 Rue Des Ecoles 78270 GommecourtMaison210 m²35 000 €167
27/06/20248 Rue De L Eau 78270 GommecourtMaison120 m²333 000 €2 775
21/06/20244 Pl De L Eglise 78270 GommecourtMaison68 m²140 000 €2 059