Signal Vente

39bis Avenue de Mantes 78710 Rosny-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieB GESn° 2678E2189541I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface81 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 964 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Rosny-sur-Seine (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 094 – 190 284 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202526 Rue De La Justice 78710 Rosny-sur-SeineMaison157 m²375 000 €2 389
13/10/202539 B Av De Mantes 78710 Rosny-sur-SeineMaison36 m²126 200 €3 506
10/10/202518 Rue De La Justice 78710 Rosny-sur-SeineAppartement48 m²155 000 €3 229
29/09/202556 Rue De La Justice 78710 Rosny-sur-SeineMaison62 m²223 500 €3 605
24/09/20259 Rue Des Ecoles 78710 Rosny-sur-SeineMaison150 m²320 000 €2 133
01/09/202522 Rue Des Bois De Rosny 78710 Rosny-sur-SeineMaison119 m²250 500 €2 105
27/08/202570 Rue Des Bois De Rosny 78710 Rosny-sur-SeineMaison119 m²265 000 €2 227
14/05/202518 Rue De La Justice 78710 Rosny-sur-SeineAppartement58 m²155 000 €2 672
04/04/202559 Rue De La Justice 78710 Rosny-sur-SeineMaison68 m²285 000 €4 191
24/01/202541 Rue De La Justice 78710 Rosny-sur-SeineMaison119 m²243 900 €2 050
11/10/202415 Rue De La Justice 78710 Rosny-sur-SeineMaison130 m²210 000 €1 615
29/03/202452 Rue Des Bois De Rosny 78710 Rosny-sur-SeineMaison99 m²298 000 €3 010
05/12/202318 Rue De La Justice 78710 Rosny-sur-SeineAppartement54 m²163 000 €3 019
13/10/202324 B Che Des Closeaux 78710 Rosny-sur-SeineMaison155 m²424 130 €2 736