Signal Vente

4 Place de Bretagne 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

E énergieE GESn° 2678E2185794F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Maurepas (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 836 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 200 – 127 018 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 All De Scorff 78310 MaurepasMaison135 m²193 844 €1 436
12/12/20257 Av De Rohan 78310 MaurepasMaison82 m²345 000 €4 207
12/12/202517 Rue D Arree 78310 MaurepasMaison102 m²289 220 €2 835
11/12/202510 Rue Du Vendelais 78310 MaurepasAppartement48 m²155 000 €3 229
08/10/20251 Sen De Rhuys 78310 MaurepasAppartement25 m²87 000 €3 480
02/10/20254 Av De Cotentin 78310 MaurepasMaison144 m²336 150 €2 334
26/09/202512 Rue De Benodet 78310 MaurepasMaison77 m²282 200 €3 665
15/09/202514 Sq D Ouessant 78310 MaurepasMaison98 m²92 500 €944
12/09/20256 All De Sevre 78310 MaurepasMaison111 m²335 000 €3 018
28/08/202516 Rue De Penthievre 78310 MaurepasMaison117 m²411 000 €3 513
22/08/202514 Rue De Penthievre 78310 MaurepasMaison116 m²320 000 €2 759
22/07/202544 Av De Cornouaille 78310 MaurepasMaison137 m²338 000 €2 467
30/06/20258 Rue Du Vendelais 78310 MaurepasAppartement48 m²177 000 €3 688
20/06/202539 Rue Robert Surcouf 78310 MaurepasAppartement66 m²226 000 €3 424
21/05/20258 Sq De Chausey 78310 MaurepasMaison125 m²366 400 €2 931