Signal Vente

21 Rue Laguillermie 78410 Bouafle

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 45 j)

F énergieF GESn° 2678E2182201A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 384 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Bouafle (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 211 – 307 813 €
Soit2 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Du Chateau D Eau 78410 BouafleMaison100 m²132 495 €1 325
15/12/202518 Rue Des Trois Vallees 78410 BouafleMaison74 m²245 000 €3 311
28/07/20253 Rue Des Trois Vallees 78410 BouafleMaison74 m²230 000 €3 108
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement31 m²218 000 €7 032
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleMaison68 m²218 000 €3 206
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement35 m²218 000 €6 229
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement30 m²218 000 €7 267
10/07/20259 Rle Du Fosse Mollet 78410 BouafleMaison104 m²407 000 €3 913
19/06/202517 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement50 m²120 000 €2 400
27/05/202514 Rue Des Caverneaux 78410 BouafleMaison55 m²284 000 €5 164
23/04/202517 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement32 m²55 000 €1 719
22/04/20251 B Rue St Martin 78410 BouafleMaison53 m²161 000 €3 038
31/03/20259 Rue De Mantes 78410 BouafleMaison106 m²292 000 €2 755
14/03/202523 Rue Des Chaudronniers 78410 BouafleMaison93 m²494 200 €5 314
21/02/20253 Rue Neuve 78410 BouafleAppartement146 m²250 450 €1 715