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7 Square Toussaint Louverture 78260 Achères

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2678E2179252P

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1989-2000
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Achères (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 021 – 309 938 €
Soit3 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison91 m²370 000 €4 066
04/11/202565 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison102 m²350 000 €3 431
09/09/202531 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison91 m²354 500 €3 896
05/09/202516 Sq Toussaint Louverture 78260 AchèresMaison96 m²335 000 €3 490
29/07/202546 Voie Albin Desmazes 78260 AchèresMaison81 m²317 000 €3 914
24/07/202523 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison70 m²346 450 €4 949
30/06/2025154 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison105 m²324 900 €3 094
28/02/202528 Voie Albin Desmazes 78260 AchèresMaison94 m²445 000 €4 734
19/02/2025128 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison106 m²360 000 €3 396
11/02/2025174 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison102 m²352 000 €3 451
20/11/2024170 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison104 m²335 000 €3 221
16/10/202416 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison89 m²375 000 €4 213
22/07/202447 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison88 m²353 000 €4 011
02/04/202424 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison77 m²327 760 €4 257
08/01/202412 Voie Albin Desmazes 78260 AchèresMaison108 m²415 000 €3 843