Signal Vente

22 Rue de Bénodet 78310 Maurepas

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieB GESn° 2678E2175663O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 326 €/m² à Maurepas (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 016 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 702 – 293 128 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202530 Rue Des Landes 78310 MaurepasMaison81 m²228 000 €2 815
19/12/20251 All De Scorff 78310 MaurepasMaison135 m²193 844 €1 436
12/12/20257 Av De Rohan 78310 MaurepasMaison82 m²345 000 €4 207
29/10/202534 Rue Des Landes 78310 MaurepasMaison105 m²268 000 €2 552
21/10/2025125 Rue De Noirmoutier 78310 MaurepasMaison100 m²316 500 €3 165
26/09/202512 Rue De Benodet 78310 MaurepasMaison77 m²282 200 €3 665
15/09/202514 Sq D Ouessant 78310 MaurepasMaison98 m²92 500 €944
12/09/20256 All De Sevre 78310 MaurepasMaison111 m²335 000 €3 018
17/07/20259 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement44 m²155 000 €3 523
17/07/20259 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement82 m²155 000 €1 890
11/06/202535 Rue De Benodet 78310 MaurepasMaison91 m²337 000 €3 703
25/04/202520 Rue De Benodet 78310 MaurepasMaison91 m²300 000 €3 297
14/04/20251 Av De Cornouaille 78310 MaurepasAppartement37 m²164 620 €4 449
03/04/202510 All De Scorff 78310 MaurepasMaison127 m²324 000 €2 551
20/12/2024113 Rue De Noirmoutier 78310 MaurepasMaison100 m²292 214 €2 922