Signal Vente

17 Allee Veronique 78680 Épône

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

F énergieC GESn° 2678E2175567W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Épône (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 950 – 201 854 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement75 m²120 000 €1 600
12/12/20256 Imp Elisabeth 78680 ÉpôneMaison122 m²385 000 €3 156
26/11/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement87 m²126 000 €1 448
26/11/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement75 m²126 000 €1 680
17/11/202525 Bd De Paris 78410 AubergenvilleMaison71 m²312 200 €4 397
14/11/20259007 Av Marie Jose 78410 AubergenvilleMaison125 m²254 000 €2 032
06/11/202534 Av Du Golf 78680 ÉpôneMaison98 m²320 000 €3 265
22/10/202514 All Veronique 78680 ÉpôneMaison72 m²358 000 €4 972
09/10/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement87 m²158 000 €1 816
25/09/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement87 m²153 000 €1 759
23/09/202519 Av Marie Jose 78410 AubergenvilleMaison78 m²230 000 €2 949
12/09/202544 Bd De La Paix 78410 AubergenvilleMaison114 m²420 000 €3 684
12/09/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement75 m²151 200 €2 016
26/08/20257 All Du Tournoy 78680 ÉpôneMaison112 m²402 050 €3 590
05/08/20257 Av Du Golf 78410 AubergenvilleMaison66 m²211 268 €3 201