Signal Vente

4 Avenue du Vivarais 78310 Maurepas

Appartement · étage 2 · 51 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2678E2163901E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface51 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Maurepas (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 144 – 159 821 €
Soit2 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All Du Bourbonnais 78310 MaurepasAppartement65 m²143 000 €2 200
08/10/202559 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison81 m²242 325 €2 992
26/09/202521 Rue De Provence 78310 MaurepasAppartement44 m²135 000 €3 068
23/09/202513 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement61 m²189 590 €3 108
19/09/202540 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²280 000 €2 435
02/09/202513 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison115 m²305 000 €2 652
29/08/202535 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement100 m²242 450 €2 425
30/07/20259 Sq Des Garrigues 78310 MaurepasMaison81 m²235 000 €2 901
17/07/202511 Sq Des Garrigues 78310 MaurepasMaison81 m²290 230 €3 583
17/07/202527 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement48 m²140 000 €2 917
23/05/202535 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement48 m²155 000 €3 229
29/04/202519 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement96 m²264 000 €2 750
15/04/202511 Sq De Camargue 78310 MaurepasMaison81 m²257 350 €3 177
20/03/20252 Sq D Aubrac 78310 MaurepasAppartement49 m²140 550 €2 868
14/03/20258 All Du Bourbonnais 78310 MaurepasAppartement90 m²225 000 €2 500