Signal Vente

Rue des Guyonnes 78440 Issou

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

C énergieC GESn° 2678E2151169M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface44 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement045 m²CC10243
18/08/2026appartement065 m²CC9743
18/08/2026appartement078 m²CC9543
18/08/2026appartement062 m²CC9743
18/08/2026appartement062 m²CC9743
18/08/2026appartement064 m²CC10043
18/08/2026appartement065 m²CC9743
18/08/2026appartement078 m²CC9543
18/08/2026appartement062 m²CC9743
18/08/2026appartement063 m²CC9743
18/08/2026appartement063 m²CC9743
18/08/2026appartement076 m²CC9543
18/08/2026appartement063 m²CC9743
18/08/2026appartement065 m²CC9743
18/08/2026appartement045 m²CC10243
18/08/2026appartement043 m²CC10343
18/08/2026appartement065 m²CC9743
18/08/2026appartement045 m²CC10243
18/08/2026appartement046 m²CC10243
18/08/2026appartement063 m²CC9743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Issou (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 905 – 117 279 €
Soit2 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202539 Rue Nationale 78440 IssouMaison100 m²250 000 €2 500
17/10/202526 Rue Ampere 78440 GargenvilleMaison71 m²180 000 €2 535
03/10/202552 T Rue Pierre Et Marie Curie 78440 GargenvilleMaison84 m²224 000 €2 667
09/09/20256 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison99 m²258 000 €2 606
29/08/202530 Rue Ampere 78440 GargenvilleMaison95 m²260 000 €2 737
27/08/20251 Rue De La Source 78440 IssouMaison95 m²258 000 €2 716
07/07/202551 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison130 m²115 000 €885
13/06/202560 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison80 m²255 700 €3 196
07/05/202510 Rue Santos Dumont 78440 GargenvilleMaison95 m²282 100 €2 969
04/03/202539 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison85 m²162 500 €1 912
21/02/202531 Rue Nationale 78440 IssouMaison60 m²130 000 €2 167
16/12/202418 Rue Ampere 78440 GargenvilleMaison71 m²220 000 €3 099
21/11/20246 Rue Du Carrefour 78440 IssouMaison87 m²210 700 €2 422
28/10/202418 Rue Des Sablons 78440 GargenvilleMaison70 m²230 000 €3 286
11/10/202435 B Rue Nationale 78440 IssouMaison98 m²287 500 €2 934