Signal Vente

2 rue Fould 78600 Le Mesnil-le-Roi

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieB GESn° 2678E2145493E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Le Mesnil-le-Roi (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 149 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 986 – 254 722 €
Soit4 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20253 Rue Fould 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison82 m²311 000 €3 793
08/08/202538 Rue Maurice Berteaux 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison94 m²800 000 €8 511
30/04/20256 Rue Des Champs Fleuris 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement38 m²122 000 €3 211
13/03/20253 All Le Notre 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison184 m²1 149 060 €6 245
06/12/20243 Bd Paymal 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement14 m²63 000 €4 500
28/11/202417 Rue Pierre Et Marie Curie 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement39 m²95 000 €2 436
23/10/20242 All Le Notre 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison184 m²1 113 530 €6 052
09/10/20248 All Camille Claudel 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison157 m²760 000 €4 841
26/09/20246 Imp Des Cheverrures 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison60 m²583 976 €9 733
26/09/20246 Imp Des Cheverrures 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison10 m²583 976 €58 398
29/08/20244 Rue Maurice Berteaux 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement200 m²948 181 €4 741
29/08/202424 Rue Fould 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison160 m²672 550 €4 203
27/08/20246 Rue Des Champs Fleuris 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement23 m²134 000 €5 826
22/07/20247 Clos De La Salle 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison180 m²1 175 000 €6 528
15/03/20249 All Le Notre 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison232 m²1 098 800 €4 736