Signal Vente

33 Ruelle Saint Germain 78680 Épône

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2678E2134998N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Épône (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 279 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 229 – 292 573 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20251 Rue Porte De La Ville 78680 ÉpôneMaison186 m²480 000 €2 581
03/12/20257 Rue De La Geole 78680 ÉpôneMaison107 m²231 200 €2 161
31/10/20251 Pl Albert De Mouy 78680 ÉpôneMaison65 m²255 000 €3 923
15/10/20255 Rue Montfort 78680 ÉpôneMaison65 m²275 000 €4 231
30/09/202531 Rue Saint Martin 78680 ÉpôneMaison104 m²290 000 €2 788
20/09/20255 Che Du Fond De Marmeret 78680 ÉpôneMaison143 m²295 410 €2 066
05/09/202541 Av Prof Emile Sergent 78680 ÉpôneMaison100 m²365 000 €3 650
21/08/20254 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneMaison84 m²223 000 €2 655
28/07/202517 Rue De La Geole 78680 ÉpôneMaison82 m²330 000 €4 024
23/07/202523 Rue Saint Martin 78680 ÉpôneAppartement19 m²67 000 €3 526
17/07/202515 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement50 m²350 000 €7 000
17/07/20251 B Rue De La Tricherie 78680 ÉpôneAppartement64 m²132 500 €2 070
08/07/202511 Rue Saint Martin 78680 ÉpôneMaison80 m²210 000 €2 625
08/07/202517 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement62 m²182 000 €2 935
04/07/20254 Rue Roulette 78680 ÉpôneAppartement34 m²118 000 €3 471