Signal Vente

47 Rue du Lavoir 78730 Longvilliers

Maison · étage 0 · 235 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

B énergieA GESn° 2678E2128481W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface235 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 564 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Longvilliers (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen607 475 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation581 232 – 682 316 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/202535 B Rue Du Lavoir 78730 LongvilliersMaison135 m²435 000 €3 222
27/03/20257 Rue Des Corblins 78730 LongvilliersMaison74 m²82 500 €1 115
10/01/202512 Rue Du Lavoir 78730 LongvilliersMaison89 m²323 000 €3 629
29/11/20245 Rue Des Corblins 78730 LongvilliersMaison78 m²220 000 €2 821
27/06/202411 Rue Du Feu De St Jean 78730 LongvilliersMaison74 m²300 000 €4 054
10/04/202418 Rue Du Lavoir 78730 LongvilliersMaison144 m²355 000 €2 465