Signal Vente

1 Rue Traversière 78250 Meulan-en-Yvelines

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieE GESn° 2678E2127940B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Meulan-en-Yvelines (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 161 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 812 – 241 605 €
Soit2 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 All Des Tulipes 78250 Meulan-en-YvelinesMaison96 m²287 000 €2 990
14/10/20256 Rue De Roses 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement30 m²240 000 €8 000
12/09/202544 Rue Des Alouettes 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²222 791 €2 717
11/09/202514 All Du Bosquet 78250 Meulan-en-YvelinesMaison123 m²271 000 €2 203
29/08/20252 Rue Traversiere 78250 Meulan-en-YvelinesMaison102 m²123 750 €1 213
28/04/202519 Rue Des Bois 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²230 000 €2 805
27/03/202517 Rue Des Bois 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²230 000 €2 805
27/03/202526 All De La Claire Fontaine 78250 Meulan-en-YvelinesMaison83 m²210 000 €2 530
12/02/20253 All Du Bosquet 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²269 000 €3 280
07/11/20247 All Des Tulipes 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²235 000 €2 866
24/10/20249 All Des Cyclamens 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²200 000 €2 439
14/08/202411 All Du Bosquet 78250 Meulan-en-YvelinesMaison102 m²255 000 €2 500
01/08/20246 Rue Des Alouettes 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²265 000 €3 232
09/07/202431 Rue Des Bois 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²215 000 €2 622
29/05/202430 All De La Claire Fontaine 78250 Meulan-en-YvelinesMaison103 m²255 000 €2 476