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11 Avenue Adrienne Lecouvreur 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2678E2127603C

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 272 – 91 884 €
Soit5 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Av Adrienne Lecouvreur 78600 Maisons-LaffitteAppartement50 m²179 245 €3 585
10/12/20256 Av Auber 78600 Maisons-LaffitteAppartement100 m²394 200 €3 942
29/09/202515 Av La Fontaine 78600 Maisons-LaffitteMaison250 m²1 685 000 €6 740
29/09/202516 B Av La Fontaine 78600 Maisons-LaffitteAppartement68 m²590 000 €8 676
28/08/20255 Av Marie Champmesle 78600 Maisons-LaffitteAppartement58 m²190 000 €3 276
08/08/20254 B Av La Fontaine 78600 Maisons-LaffitteMaison247 m²1 828 000 €7 401
08/08/20255 Av Marie Champmesle 78600 Maisons-LaffitteAppartement71 m²361 800 €5 096
31/07/20252 Av De La Pelouse 78600 Maisons-LaffitteMaison20 m²1 000 000 €50 000
24/07/20255 Av Marie Champmesle 78600 Maisons-LaffitteAppartement58 m²300 000 €5 172
30/04/20259001 Sq Le Kain 78600 Maisons-LaffitteAppartement47 m²205 000 €4 362
29/03/20259 Av Marie Champmesle 78600 Maisons-LaffitteAppartement71 m²330 500 €4 655
29/01/20254 Av Adrienne Lecouvreur 78600 Maisons-LaffitteAppartement50 m²219 000 €4 380
22/08/202412 Av Montaigne 78600 Maisons-LaffitteAppartement92 m²430 000 €4 674
25/07/20244 Av General Bonaparte 78600 Maisons-LaffitteMaison70 m²435 000 €6 214
05/04/202414 Av Montaigne 78600 Maisons-LaffitteAppartement74 m²357 143 €4 826