Signal Vente

32 Rue des Champs 78320 La Verrière

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieD GESn° 2678E2125039M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à La Verrière (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 248 – 347 770 €
Soit4 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202530 Av Du Chemin Vert 78320 La VerrièreMaison124 m²365 000 €2 944
04/12/20259 Rue De La Rigole 78320 La VerrièreMaison115 m²331 200 €2 880
24/11/202521 Rue Des Fleurs 78320 La VerrièreMaison44 m²85 000 €1 932
07/11/202510 Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison98 m²365 000 €3 724
26/09/20258 Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison24 m²334 500 €13 938
26/09/20258 Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison76 m²334 500 €4 401
18/09/202515 Rue Des Taillandiers 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison140 m²427 650 €3 055
25/07/20259 Rue Des Fleurs 78320 La VerrièreMaison135 m²380 900 €2 821
16/07/20256 B Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison101 m²345 200 €3 418
08/07/20253 Rue Des Taillandiers 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison140 m²406 600 €2 904
27/06/20257 Rue De Chevreuse 78320 La VerrièreMaison69 m²333 035 €4 827
27/06/202516 Rue Des Fleurs 78320 La VerrièreMaison139 m²395 000 €2 842
20/12/202413 Av Du Chemin Vert 78320 La VerrièreMaison36 m²270 000 €7 500
20/12/20244 Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison75 m²300 000 €4 000
13/11/202424 Rue De La Plaine 78320 La VerrièreMaison132 m²412 500 €3 125