Signal Vente

160 Rue Charles de Gaulle 78840 Freneuse

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

E énergieD GESn° 2678E2110714N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 639 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Freneuse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 668 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation331 508 – 389 161 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Du Huit Mai 78840 FreneuseMaison34 m²115 000 €3 382
23/12/202531 Rue Du Huit Mai 78840 FreneuseAppartement38 m²113 500 €2 987
29/08/2025142 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison103 m²200 000 €1 942
03/07/202577 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison131 m²266 586 €2 035
10/05/20257 Rue Marcel Bauve 78840 FreneuseAppartement66 m²75 000 €1 136
25/04/2025146 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison120 m²158 000 €1 317
27/03/20256 Rue Des Daguenets 78840 FreneuseMaison75 m²140 000 €1 867
01/02/20255 B Rue Baudet 78840 FreneuseMaison92 m²178 170 €1 937
09/01/20258 Rue De L Eau 78840 FreneuseAppartement52 m²125 000 €2 404
09/01/20258 Rue De L Eau 78840 FreneuseAppartement34 m²125 000 €3 676
09/01/20258 Rue De L Eau 78840 FreneuseAppartement70 m²125 000 €1 786
07/12/2024110 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison63 m²120 000 €1 905
22/11/202419 Rue Henri Boucaut 78840 FreneuseMaison60 m²135 000 €2 250
22/11/202419 Rue Henri Boucaut 78840 FreneuseAppartement12 m²135 000 €11 250
15/11/202413 Rue Du Champ Du Pardon 78840 FreneuseMaison97 m²243 850 €2 514