Signal Vente

11 rue Pasteur 78600 Le Mesnil-le-Roi

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

C énergieA GESn° 2678E2109475W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 266 €/m² à Le Mesnil-le-Roi (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen717 457 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation660 060 – 774 854 €
Soit6 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Bd Pasteur 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement46 m²204 500 €4 446
05/11/202534 Bd Pasteur 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement68 m²260 000 €3 824
03/11/202533 Rue Des Poilus 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement36 m²110 000 €3 056
09/10/20255 Rue Aristide Briand 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement68 m²273 000 €4 015
28/07/202529 Rue Des Poilus 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison70 m²550 000 €7 857
25/07/202511 Domaine De L Oree Du Bois 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison187 m²1 130 000 €6 043
22/07/202512 Rue Carnot 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison350 m²350 000 €1 000
17/07/202524 Domaine De L Oree Du Bois 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison155 m²734 000 €4 735
30/06/20258 B Rue De Romilly 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison160 m²854 000 €5 338
13/06/20258 Rue Pasteur 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison95 m²868 100 €9 138
11/06/202512 Rue Pasteur 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison184 m²943 340 €5 127
06/06/202516 All Du Chateau 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison172 m²685 000 €3 983
25/04/202512 Rue Carnot 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison350 m²794 000 €2 269
10/04/202512 Rue Du General Leclerc 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement52 m²325 000 €6 250
07/04/20251 Pl Du General De Gaulle 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison135 m²1 017 000 €7 533