Signal Vente

25 Rue de Boinville 78660 Ablis

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieD GESn° 2678E2108556N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Ablis (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 973 – 205 403 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202549 Rue Du Hurepoix 78660 AblisMaison79 m²257 100 €3 254
03/10/20259 B Rue De Rochefort 78660 AblisMaison157 m²210 000 €1 338
01/10/202520 Rue Du Comte 78660 AblisMaison106 m²48 600 €458
23/09/202515 Rue Victor Schoelcher 78660 AblisMaison106 m²282 800 €2 668
29/08/202521 Rue Robert Schuman 78660 AblisMaison142 m²355 000 €2 500
30/07/2025134 Rue Pierre Trouve 78660 AblisMaison130 m²333 000 €2 562
09/07/202510 Rue Victor Schoelcher 78660 AblisMaison79 m²250 200 €3 167
03/07/20252 Sen De La Marniere 78660 AblisMaison106 m²351 310 €3 314
26/05/202541 Rue De La Beauce 78660 AblisMaison131 m²155 000 €1 183
25/04/202548 Rue De La Beauce 78660 AblisMaison117 m²291 600 €2 492
24/04/202542 Rue De Boinville 78660 AblisMaison111 m²283 980 €2 558
07/03/202522 Rue De La Beauce 78660 AblisMaison160 m²346 000 €2 163
13/01/2025124 Rue Pierre Trouve 78660 AblisMaison79 m²286 200 €3 623
22/11/202436 Rue De Boinville 78660 AblisMaison87 m²232 100 €2 668
30/07/202455 Rue De La Beauce 78660 AblisMaison114 m²314 500 €2 759