Signal Vente

152 Rue de Presles 78410 Bouafle

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieB GESn° 2678E2106881C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 422 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Bouafle (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation474 443 – 556 954 €
Soit3 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Du Chateau D Eau 78410 BouafleMaison100 m²132 495 €1 325
15/12/202518 Rue Des Trois Vallees 78410 BouafleMaison74 m²245 000 €3 311
23/10/2025327 Rue De La Beauce 78410 BouafleMaison113 m²452 000 €4 000
28/07/20253 Rue Des Trois Vallees 78410 BouafleMaison74 m²230 000 €3 108
10/07/20259 Rle Du Fosse Mollet 78410 BouafleMaison104 m²407 000 €3 913
03/07/202558 Rue Du Clos Des Charnelles 78410 BouafleMaison195 m²523 000 €2 682
27/05/202514 Rue Des Caverneaux 78410 BouafleMaison55 m²284 000 €5 164
23/04/20255000 Rue De Presles 78410 BouafleMaison160 m²455 000 €2 844
31/03/20259 Rue De Mantes 78410 BouafleMaison106 m²292 000 €2 755
14/03/202523 Rue Des Chaudronniers 78410 BouafleMaison93 m²494 200 €5 314
17/10/202417 Rue Laguillermie 78410 BouafleMaison150 m²405 000 €2 700
06/11/20236 Rue Des Trois Vallees 78410 BouafleMaison74 m²244 000 €3 297