Signal Vente

8 Allée du Cygne 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieB GESn° 2678E2093806F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 316 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 479 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 444 – 370 304 €
Soit3 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202557 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison45 m²196 655 €4 370
19/12/20251 Rue Du Clos Matisse 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison228 m²528 500 €2 318
16/12/20253 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement61 m²214 000 €3 508
15/12/202559 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison81 m²295 000 €3 642
27/11/202556 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement30 m²115 000 €3 833
14/11/202523 Av Lamartine 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison81 m²311 422 €3 845
15/09/202513 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement50 m²128 000 €2 560
22/08/202532 Av Victor Hugo 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison160 m²360 000 €2 250
19/08/202531 Rue Pasteur 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison100 m²347 000 €3 470
04/08/202577 Rue Pasteur 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison47 m²295 000 €6 277
29/07/202520 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement50 m²110 000 €2 200
29/07/202532 Av Du Bosquet 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison92 m²432 000 €4 696
25/07/20258 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement50 m²155 000 €3 100
21/07/202583 Rue Pasteur 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison183 m²617 055 €3 372
16/07/20255 Res De La Faisanderie 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement70 m²175 000 €2 500