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5 Impasse des Charentes 78200 Buchelay

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2678E2087212P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 816 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 412 €/m² à Buchelay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 397 – 350 292 €
Soit3 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20253 Sq Du Moulin 78200 BuchelayAppartement62 m²157 000 €2 532
20/12/20251 Sq Du Moulin 78200 BuchelayAppartement41 m²135 000 €3 293
16/10/20254 Sq Du Moulin 78200 BuchelayAppartement39 m²152 000 €3 897
12/09/202557 Che Des Meuniers 78200 BuchelayMaison82 m²245 000 €2 988
08/09/20252 Sq Du Moulin 78200 BuchelayAppartement62 m²162 750 €2 625
31/07/202523 Che Des Meuniers 78200 BuchelayMaison105 m²230 000 €2 190
30/07/20251 Sq Du Moulin 78200 BuchelayAppartement43 m²128 000 €2 977
07/07/20253 Sq Du Moulin 78200 BuchelayAppartement45 m²145 000 €3 222
02/04/20253 Sq Du Moulin 78200 BuchelayAppartement46 m²144 000 €3 130
29/01/20252 Imp Des Charentes 78200 BuchelayMaison100 m²268 000 €2 680
13/11/202459 Che Des Meuniers 78200 BuchelayMaison157 m²363 280 €2 314
29/03/202455 Che Des Meuniers 78200 BuchelayMaison105 m²246 100 €2 344